Cải Tạo – Sửa Chữa Nhà Cũ Thành Mới | Vĩnh Thịnh – Uy Tín – Chuyên Nghiệp – Tận Tâm

Bạn đang cần cải tạo, sửa chữa nhà ở, văn phòng, nhà trọ?

Theo thời gian, nhà ở, biệt thự, văn phòng, nhà trọ,… sẽ dần xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng. Những vấn đề như thấm dột, nứt tường, công năng bất hợp lý, phong cách nội thất lỗi thời,… khiến không gian sống trở nên bất tiện, mất an toàn và mất thẩm mỹ.

Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Vĩnh Thịnh cung cấp dịch vụ cải tạo – sửa chữa trọn gói, giúp bạn nâng cấp không gian sống một cách tối ưu, an toàn, tiết kiệm và hiện đại, mà không cần đập đi xây lại toàn bộ.

Dịch vụ cải tạo – sửa chữa của Vĩnh Thịnh gồm những gì?

Chúng tôi cung cấp giải pháp từ nhỏ đến lớn – tuỳ theo tình trạng và ngân sách của khách hàng:

🔧 Các hạng mục sửa chữa – cải tạo phổ biến:

  • Sửa chữa phần thô: chống thấm, nứt tường, lún nền, sụt móng, mái dột…

  • Nâng tầng – mở rộng diện tích: lên thêm lầu, làm gác lửng, nới rộng phòng

  • Cải tạo nội thất: thay gạch, trần thạch cao, sơn nước, cửa, hệ tủ…

  • Cải tạo điện nước: thay đường ống, hệ thống điện cũ, bố trí lại công tắc

  • Cải tạo mặt tiền – không gian sống: thiết kế lại mặt tiền, sân vườn, bếp – phòng khách

  • Chuyển đổi công năng: cải tạo nhà ở thành văn phòng, homestay, studio…

Chúng tôi tư vấn giải pháp tối ưu theo từng mục tiêu sử dụng: nhà ở, cho thuê, bán lại, mở shop, văn phòng,…

Lý do chọn Vĩnh Thịnh khi cải tạo – sửa chữa nhà

✅ Khảo sát chi tiết – tư vấn giải pháp thông minh

  • Đội ngũ kiến trúc sư sẽ khảo sát hiện trạng miễn phí, ghi nhận các vấn đề kỹ thuật và đề xuất phương án cải tạo phù hợp thực tế, phong thuỷ và ngân sách.

✅ Không đập phá lãng phí – Tiết kiệm tối đa

  • Vĩnh Thịnh tận dụng tối đa phần kết cấu còn tốt để tiết kiệm chi phí.

  • Thi công từng khu vực không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt toàn bộ nhà (nếu gia chủ vẫn ở tại công trình).

✅ Rõ ràng – không phát sinh

  • Tất cả vật tư, nhân công và hạng mục đều được liệt kê trong báo giá – hợp đồng.

  • Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không thay đổi thiết kế.

✅ Có thiết kế 3D & bản vẽ cải tạo rõ ràng

  • Đối với các công trình cần làm lại mặt tiền, nội thất, hoặc cải tạo toàn diện, Vĩnh Thịnh sẽ cung cấp bản thiết kế 2D/3D để chủ nhà hình dung rõ ràng trước khi thi công.

Báo giá cải tạo sửa chữa nhà năm 2025

Giá thực tế sẽ được báo sau khi khảo sát công trình, dưới đây là đơn giá tham khảo:

Hạng mục Đơn giá (VNĐ)
Sơn lại nhà – trong ngoài 40.000 – 65.000 đ/m²
Đập – xây – ngăn tường 550.000 – 1.000.000 đ/m²
Nâng tầng nhà (có móng đủ tải) 4.800.000 – 5.800.000 đ/m² sàn
Làm gác lửng sàn giả (thép hộp, cemboard) 1.800.000 – 2.500.000 đ/m²
Ốp lát lại sàn – nhà tắm – bếp 350.000 – 550.000 đ/m²
Thay hệ thống điện âm 80.000 – 120.000 đ/m² (tùy độ phức tạp)
Chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh 160.000 – 250.000 đ/m²
Thiết kế lại mặt tiền nhà phố 8.000.000 – 25.000.000 (tùy độ phức tạp)
Thi công nội thất cải tạo phòng bếp Báo giá riêng theo thiết kế & vật liệu

📌 Vĩnh Thịnh luôn cung cấp bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, cam kết rõ ràng từng vật tư – khối lượng – thời gian thi công.

Năng lực thực tế – Vĩnh Thịnh

👷‍♂️ Đội ngũ kỹ thuật chuyên cải tạo

  • Kỹ sư kết cấu am hiểu hiện trạng cũ – xác định phương án xử lý nền móng, sàn mái, cột…

  • Kiến trúc sư cải tạo – tư duy tối ưu công năng và thẩm mỹ

  • Nhân công chuyên sửa chữa – thi công nhanh, gọn, sạch

🔨 Trang thiết bị thi công đầy đủ

  • Có thể cải tạo trong điều kiện đang có người sinh sống (không bụi, không ồn kéo dài)

  • Đảm bảo an toàn kỹ thuật, vệ sinh môi trường, bảo vệ công trình xung quanh

📸 Cam kết chất lượng – hình ảnh công trình thực tế

  • Chúng tôi có nhiều công trình “trước – sau” khi cải tạo, khách hàng có thể tham khảo

  • Giám sát tiến độ theo ngày – gửi hình ảnh thi công định kỳ

Một số công trình cải tạo tiêu biểu

  1. Nhà phố cải tạo mặt tiền + nâng tầng (Tân Bình)

    • Cải tạo mặt tiền cũ kỹ thành phong cách hiện đại

    • Nâng tầng 2 => 3 lầu

    • Thời gian: 70 ngày

  2. Nhà cấp 4 thành nhà 1 trệt 1 lửng (Quận 12)

    • Làm móng bổ sung, xây gác lửng sàn cemboard

    • Cải tạo lại toàn bộ nội thất bếp – WC – phòng khách

  3. Cải tạo dãy trọ thành căn hộ mini cho thuê (Thủ Đức)

    • Chia lại phòng, bố trí WC riêng, sơn mới, điện nước âm

    • Gắn hệ tủ, kệ bếp cơ bản => tăng giá trị thuê lên 30%

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Bao lâu hoàn thành cải tạo nhà?

Tuỳ khối lượng công việc:

  • Cải tạo nhỏ (sơn sửa, ốp lát): 5 – 15 ngày

  • Cải tạo vừa (thay trần, sửa phòng, nội thất): 15 – 45 ngày

  • Cải tạo lớn (nâng tầng, sửa toàn diện): 60 – 90 ngày

2. Có cần xin phép xây dựng khi cải tạo không?

  • Có, nếu cải tạo ảnh hưởng kết cấu, mặt tiền, nâng tầng, thay đổi công năng.

  • Vĩnh Thịnh hỗ trợ tư vấn & xin phép xây dựng cải tạo đầy đủ theo đúng quy định pháp luật.

3. Có thiết kế trước khi thi công không?

Có. Đối với cải tạo lớn, chúng tôi sẽ cung cấp thiết kế mặt bằng – nội thất – phối cảnh 3D để khách duyệt trước khi thi công.

4. Có bảo hành không?

Có. Vĩnh Thịnh bảo hành:

  • Hoàn thiện: 1 năm

  • Kết cấu (nếu cải tạo lớn): 5 năm

Liên hệ cải tạo – sửa chữa chuyên nghiệp tại TP.HCM

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VĨNH THỊNH
📍 Địa chỉ: 280/46/40 đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
📞 Hotline: 0931 479 279
🌐 Website: http://xaydungvinhthinh.com
📧 Email:

📢 Gọi ngay để được khảo sát miễn phí và nhận báo giá cải tạo phù hợp ngân sách của bạn!